Южная вилла

После победы Сочи за звание олимпийской столицы жилищное строительство здесь ведется ускоренными темпами. В этом участвуют и московские архитекторы, спроектировавшие в районе Геленджика крупный жилой комплекс с высотными домами и блоком арендных односемейных вилл.

Тринадцать вил занимают первую линию застройки в непосредственной близости от моря. Авторы предложили три варианта типовых домов, рассчитанных на разное количество жильцов. Все здания возводятся из монолитного железобетона, с несущими наружными стенами. В качестве отделочного материала предполагается использовать местные туф и ракушечник, деревянные элементы — из лиственницы. Под каждую виллу был отведен участок в 9—11 соток, что, кстати, по сегодняшним меркам совсем немного. Расскажем о самом большом по площади объекте (около 410 м2).

Для сохранения по максимуму свободной земли на участке архитекторы прибегли к вертикальному принципу деления пространства здания. В результате дом, рассчитанный на семью с двумя детьми и прислугой, имеет весьма небольшое основание, но целых четыре этажа, а одна из спален и вовсе вынесена на консоль. Около половины всей площади отдано под общественно-развлекательную зону. Здесь есть и бильярдная, и сауна, и большая гостиная, и три террасы разной степени приватности — на каждом из уровней.

Местные условия, жаркий климат также обусловили внешний вид дома, в котором смешались традиции южных каменных вилл и европейская тяга к максимальному включению природного окружения в интерьер. Тут много сплошного остекления, позволяющего любоваться морскими пейзажами, но для фасадов предусмотрены деревянные жалюзи. Они призваны регулировать количество солнечного тепла и света, попадающих внутрь дома. Летом важно избегать перегрева помещений, зимой, наоборот, улучшать инсоляцию. Жалюзи легко передвигаются вдоль фасадов, оставляя открытой ту или иную часть остекления — в зависимости от времени суток и солнечной активности. Эти панели также могут поворачиваться перпендикулярно стенам.

В качестве солнцезащиты на террасе предполагается использовать специальные тканевые маркизы, прикрепленные к стальной консоли: их можно опускать до самого пола, создавая дополнительную летнюю веранду. Кроме того, в проекте заложена установка направляющих для вьюна, который, поднимаясь вверх по шпалерам, будет создавать на террасе совершенно защищенную, приватную обстановку.

Подробнее